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      清能·麗景灣

      清能·麗景灣 均價:15000元/㎡(價格有效期限:2021-01-14至2021-01-28)

      地址:海南省五指山市河南東路 售樓處:400-654-6680(轉1696)
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      限購阻止海南五指山房價上漲,清能·麗景灣房子被限購~

      分類:樓盤熱點編輯:臻房小湯時間:2020-10-10 09:03:57

      限購阻止海南五指山房價上漲,清能·麗景灣房子被限購~目前,已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山,其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業,也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計,近3年來,五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個,總用地面積118萬多平方米,總建筑面積64萬平方米,計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加,房地產開發建設項目有13個,同比增加225%,2014年度項目開工率達100%,有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工,已向社會預售商品房。海南限購政策解讀,清能·麗景灣買房限購嗎?清能·麗景灣買房條件是什么?清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路,下面是五指山限購新政的詳細介紹。。。

      一、清能·麗景灣房子限購嗎?

      清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路,這次調控之下,五指山房價趨于穩定!一方面限貸限購限售讓不少人失去清能·麗景灣購房資格。海南省出臺限購政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是五指山憑借自身的地理環境優勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南五指山過冬,致使海南五指山房產項目的購買需求量變大,最終很有可能會觸發五指山房價的小幅度上漲。

      清能·麗景灣買房條件

      1、清能·麗景灣升值空間:在清能·麗景灣買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,眾人皆知,五指山市是一處不可多得的度假勝地,眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而,在這個魅力片區背后,有著您意想不到的發展及升值潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制,每年有不少老人到海南五指山過冬,五指山市光旖旎,海南五指山市人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,但是海南的房產供應量有限。

      2、清能·麗景灣未來房價:未來清能·麗景灣房價上漲的趨勢不會變,隨著清能·麗景灣養老配套日益完善,清能·麗景灣房價將一路高漲,對于海南樓市調控后的市場情況,還是會有很多購房者關注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在清能·麗景灣買一套房,未來幾年內,清能·麗景灣房價上漲了,你享受到的健康會有多少,父母延年益壽的價值是多少,每年會上漲多少,這些都是貼現外所帶來的增值資產,屬于無價的,也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環往復。

      3、清能·麗景灣樓盤優勢:如果有人問,現在海南房價是3萬一平,未來五年內房價是5萬一平,如果是你,你還會選擇在清能·麗景灣買房嗎?由于海南房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,這類型的購房者幾乎來自島外,如果房價漲的太高,整體比例上漲不平衡,不符合經濟發展規律,當然政府也不會放肆任為的。

      4、清能·麗景灣限購解讀:只能面向本市(縣)居民家庭銷售。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      二、海南限購制止房價上漲

      未來受到房地產調控的影響,隨著調控政策的跟進,很多人都認為五指山的房價肯定是會下降的,但是過了這么長時間,五指山房價沒降反升了。。。

      海南限購制止房價上漲

      1、五指山房價怎么樣?海南五指山房價均價13698元/㎡,2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿易港”提出以來,五指山房價一路上漲,根據規劃,海南未來的發展絕對不止眼前的規模,那時的五指山房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是最穩妥的保值方式。

      2、五指山房價升值空間:海南五指山房價持續上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數是為了養老旅居,少部分投資。

      3、未來五指山房價趨勢:海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,五指山房價一直都維持著穩定的上漲中。

      4、五指山限購解讀:只能面向本市(縣)居民家庭銷售。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

      限購房產:商品住宅(普通住宅,高檔住宅,低層住宅,酒店式公寓),產權式酒店客房,符合轉讓條件的保障性住房。含新房和二手房。

      不限購房產:即商業產權的 商辦樓、寫字樓、商鋪。取得不動產權證之日起便可以入二手市場流通。

      隨著五指山公共配套的日益增長,五指山未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在限購政策的出臺,放緩了五指山房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為五指山買房自住購房者創造的最好的入市機會。

      三、清能·麗景灣商品房用途

      對于今年海南樓市調控后的市場情況,還是會有很多購房者關注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在海南買一套房,未來幾年內,五指山房價上漲了,你享受到的健康會有多少,父母延年益壽的價值是杜少,每年會升值多少,這些都是貼現外所帶來的增值資產,屬于無價的,也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。 

      清能·麗景灣樓盤

      第一、清能·麗景灣養老買房技巧:

      1、生活:清能·麗景灣日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

      2、醫院:清能·麗景灣離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

      3、交通:清能·麗景灣生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

      4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

      5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

      第二、清能·麗景灣度假買房精髓:

      1、娛樂配套:度假是一種享受,清能·麗景灣樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

      2、環境:清能·麗景灣是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

      3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

      4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

      第三、清能·麗景灣投資買房秘籍:

      1、地段:清能·麗景灣是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

      2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

      3、資源:清能·麗景灣項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

      4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

      小編建議:無論是出于什么目的在海南買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的五指山樓盤信息是最全的。導游有句話說,海南島旅游一星期,回內地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。五指山四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。。

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