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      海南三亞房價|公積金個人貸款可以貸多少錢

      編輯:臻房小平時間:2020-10-10 01:00:07瀏覽:

      公積金個人貸款可以貸多少錢 海南三亞市新房,三亞房價不管是漲還是跌,有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

      公積金個人貸款可以貸多少錢

      公積金個人貸款額度可以用公式計算的:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。看不懂計算公式也沒關系,舉個例子:倘若借款人為女,今年30歲,目前公積金正在繳存,余額為1萬元,每月繳存額為700元,退休年齡為60歲。

      此時,就可以將這些數據套入到公積金計算方式里面去,就可以得出最多可以貸款的數字:(700*30*12+10000)×2=52.4萬。

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      10000塊錢公積金的可貸額度計算1、若當前已斷交

      有些三亞購房者在申請公積金貸款的時候,其住房公積金賬戶是已經斷交了,此時,個人最高可貸40萬元;同時使用配偶住房公積金貸款,最多可貸60萬。

      2、正在存繳

      如果在申請公積金貸款的時候,住房公積金賬戶的狀態是正在存繳,那么個人最高可貸50萬元;同時使用配偶住房公積金貸款,配偶公積金也處于正在存繳的狀態,則最多可貸70萬。

      公積金貸款政策規定

      根據國家規定:“公積金貸款申請需滿足這些條件:具有XX市常住戶口或有效居住證明;只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月,部分城市不少于12個月;在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。”

      另外根據國家規定:“申請公積金貸款的貸款人要具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;沒有未還清的住房公積金貸款,另外,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,雙方均不能再獲得住房公積金貸款;未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但大多不超過65周歲)。”

      三亞市買房優勢:海南三亞市房產信息網,遠離城市,三亞海棠灣大部分區域沒有開發,具有魅力原生態的美。十九公里長的岸線風光旖旎,河道如網,綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區相鄰,集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

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